Leerstand aktivieren – Wohnraum gewinnen

Wohnraum entscheidet über die Zukunft einer Kommune: Nur mit ausreichend und bedarfsgerechten Wohnungen können junge Menschen bleiben, Familien zuziehen und ältere MitbürgerInnen passende Angebote finden. Die Sicherung und Entwicklung von Wohnraum ist eine Daueraufgabe, die Nähe zu den Menschen, ein offenes Ohr und den Blick fürs Ganze verlangt.

Ein Schlüssel liegt in der Aktivierung leerstehender Gebäude. Das ist herausfordernd und erfordert Zeit, Engagement und Vertrauen. Viele Eigentümer:innen zögern besonders beim ersten Schritt: sich zu öffnen, Informationen einzuholen und Entscheidungen zur Wiederbelebung ihres leerstehenden Hauses anzustoßen. Hierbei können ehrenamtliche Immobilienlotsen Unterstützung leisten.

Unser Ansatz: Mit Immobilienlotsen vom Leerstand zur Nutzung

Immobilienlotsen sind ehrenamtliche, vor Ort gut vernetzte und häufig persönlich bekannte Personen, die im Auftrag der Gemeinde tätig sind. Sie bauen Vertrauen zu EigentümerInnen auf, aktivieren Bereitschaft für konkrete Schritte zur Nach- oder Weiternutzung von Gebäuden und Brachflächen und vermitteln bei fachlichen Fragen an die richtigen Stellen.

Kurz gesagt: Vertrauen schaffen. Kontakt halten. Wege zeigen.

Aufgaben und Abgrenzung

Immobilienlotsen im Landkreis Kronach

Im Landkreis Kronach sind Immobilienlotsen bereits erfolgreich aktiv – unter anderem in Steinwiesen, Weißenbrunn, Wilhelmsthal und Steinbach am Wald. In drei weiteren Kommunen werden Immobilienlotsen aktuell eingeführt.

Sie möchten dieses Modell auch in Ihrer Kommune umsetzen?
KRONACH Creativ e.V. begleitet Sie von der ersten Idee über die Einführung bis hin zur Schulung der ehrenamtlichen Immobilienlotsen.
Wenden Sie sich gerne an uns – wir stehen Ihnen für weiterführende Informationen und ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

KONTAKT:
KRONACH Creativ e.V.
Margarita Volk-Lovrinovic
Mangstraße 8
96317 Kronach
Tel. 0176/538 281 24
margarita.volk@kronachcreativ.de

Das Projekt „Flächensparen“ wird gefördert durch

Die SANIERUNGSERSTBERATUNG richtet sich an alle Immobilieneigentümer/innen, -verkäufer/innen oder -käufer/innen in den teilnehmenden Kommunen Kronach, Küps, Ludwigsstadt, Marktrodach, Pressig, Steinbach am Wald, Steinwiesen, Stockheim, Wallenfels, Weißenbrunn und Wilhelmsthal, die sich mit dem Gedanken tragen, beispielsweise eine ungenutzte Wohnung oder ein mindergenutztes Haus sinnvoll wiederzubeleben, aber noch nicht richtig wissen, wie sie das angehen sollen, vielleicht aber auch schon konkrete Vorstellungen haben, nur der Mut zur Umsetzung noch fehlt. Ein Pool an Architekturbüros aus der Region stellt sich für diese Beratungsleistung zur Verfügung. Zusammen mit den Interessierten entwickeln die Fachexperten und -expertinnen ein erstes Gefühl, wie eine Sanierung ausschauen könnte. Was macht Sinn, was bietet sich an, was kann oder soll aus der Immobilie einmal werden? Dafür stehen ca. 10 Beratungsstunden zur Verfügung, die über einen Beratungsgutschein in Höhe von 1.000,00 Euro (bei einer Eigenbeteiligung von 100,00 Euro) bei der jeweiligen Gemeinde beantragt werden können.

Und so geht es:

Voraussetzungen für eine Sanierungserstberatung:

1. Das Gebäude muss leer stehen oder mindergenutzt
2. Das Gebäude muss mindestens 40 Jahre alt sein.

So läuft die Bewerbung ab:

1. Antragstellung bei der jeweiligen Stadt-/Gemeindeverwaltung
2. Prüfung der Förderfähigkeit durch den/die Ansprechpartner/in bei der Verwaltung
3. Nach Bewilligung: Zahlung des Eigenanteils in Höhe von 100,00 €
4. Nach Zahlungseingang: Übergabe des sog. Beratungsgutscheins

So geht es nach dem Erhalt des Beratungsgutscheins weiter:

1. Auswahl eines/r Experten/in aus dem Architektenpool und Vereinbarung eines gemeinsames Erstberatungsgespräches
2. Vor-Ort-Besichtigung und ausführlicher Austausch zur Klärung der Anliegen und Fragen rund um das Sanierungsvorhaben

Die wichtigsten Informationen zu den Voraussetzungen und dem Bewerbungsverfahren inklusive des Bewerbungsformulars sind auf den Homepages der Gemeinden zu finden. Ein Erklärfilm fasst die wichtigsten Inhalte leicht verständlich zusammen und eine Informationsbroschüre stellt neben den Bewerbungskriterien alle Architekturbüros, die im Rahmen der Sanierungserstberatung beauftragt werden können, vor.

Das Kontingent der Beratungsgutscheine ist begrenzt.

Informationen zur Sanierungserstberatung erhalten Sie bei den AnsprechpartnerInnen der teilnehmenden Kommunen:

Das Projekt „Flächensparen“ wird gefördert durch

Ein herzliches Dankeschön an das bayerische Wirtschaftsministerium für die Unterstützung!

Bildrechte: ©StMWi/E. Neureuther

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

KRONACH Creativ e.V.
Projektbüro Mangstraße
Mangstr. 8
96317 Kronach
Tel. 09261-6709330
projektbuero@kronachcreativ.de

Die Projekte Kommunalentwicklung 2.0 & Flächensparen im Landkreis Kronach werden gefördert durch: