Kommunalentwicklung | Kronach Creativ

„Vermiet‘ doch mal“ – Webinar-Reihe zum Thema Vermieten

22.02.2024

Webinare via ZOOM immer von 19.00-20.00 Uhr. 30 Minuten Information & 30 Minuten Zeit für Ihre Fragen. Die Teilnahme ist kostenlos!

Den Flyer finden Sie hier.

Montag, 08. April 2024

Schon mal an Vermieten gedacht? Vorstellung der Webinar-Reihe für Vermieter

Warum ist attraktiver Wohnraum für die Region ein MUSS?

Referenten: Team Kommunalentwicklung von KRONACH Creativ e.V. Rainer Kober, Vorsitzender von KRONACH Creativ e.V., wird nicht nur diese Frage beantworten, sondern auch zwei innovative Projekte präsentieren, die zeigen, wie wir unsere Region gemeinsam voranbringen können: Lassen Sie sich vom Projekt „Immolotsen“ inspirieren. Gerhard Eidelloth berichtet von seiner ehrenamtlichen Tätigkeit und zeigt, wie durch persönliches Engagement und innovative Konzepte die Neuansiedlung in der Region belebt werden kann. Matthias Zeitler teilt seine persönlichen Erfahrungen mit dem Projekt „Sanierungserstberatung“. Unterstützt durch Architektin Manuela Wich konnte er wertvolle Einblicke und fachliche Einschätzungen gewinnen, die zur Wiederbelebung seines stattlichen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1945 auf einem ehemaligen Firmengelände in Wallenfels beitragen werden. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie fachkundige Beratung und persönliches Engagement ein altes Gebäude in ein modernes Zuhause verwandeln können.

Mittwoch, 10. April 2024

Energetische Sanierung Heizkosten für Ihre Mieter

Wie betrifft mich als Vermieter das Kohlendioxidaufteilungsgesetz? Wie erfolgt die Abrechnung?

Referent: Dipl.-Ing. Frank Berlips, Energieberater Bisher wurden die Heizkosten vollständig auf den Mieter umgelegt, seit Januar 2023 gilt die gesetzliche Regelung, dass die anfallenden CO2- Kosten nach einem Stufenmodel zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt werden. Wesentliche Grundlage für diese Aufteilung ist der Energieausweis, der bei einer Vermietung für jedes Gebäude vorliegen muss. Im Vortrag wird auf das Thema Energieausweis eingegangen und anhand von Beispielen die Bedeutung der Daten im Energieausweis erläutert und aufgezeigt, welche Kosten dadurch auf den Vermieter zukommen. Abschließend wird auf die Wirkung unterschiedlicher Sanierungsmaßnahmen auf diese Kosten eingegangen.

Montag, 15. April 2024

Ferienwohnungen im Frankenwald Leerstand für Feriengäste aufmöbeln!

Lassen Sie sich von regionalen Erfolgsbeispielen inspirieren!

Referent: Markus Franz, Geschäftsführer des Frankenwald Tourismus Service Center Erleben Sie erfolgreiche Beispiele von Leerstands-Umbauten anhand von realisierten Projekten aus der Region (Ferienhäuser und Ferienwohnungen) direkt aus erster Hand von den Betreibern. Erfahren Sie, wie auch mit kleinen Maßnahmen Wohn-Attraktivität geschaffen werden kann. Eine kleine Vermieter-Einstiegs-Checkliste soll helfen, an was Sie beim Einstieg in eine Vermietung alles denken sollten.

Montag, 22. April 2024

Fördermöglichkeiten Bekomme ich finanzielle Unterstützung als Vermieter?

Welche Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteile habe ich bei Sanierung für Vermietungszwecke?

Referent: Alexander Bächer, Energieberater Der Gesetzgeber kann dem Gebäudeeigentümer energetischen Sanierungen und Einsatz regenerativer Energie durch Vorgaben und Verpflichtungen auferlegen, aber auch durch Förderanreize motivieren. Finanzielle Förderungen und steuerliche Vorteile sind an die Rahmenbedingen der Förderrichtlinien gebunden. Im Vortrag werden die gesetzlichen Vorgaben sowie die Fördermöglichkeiten mit den wesentlichen Kriterien vorgestellt und anhand von Beispielen erklärt. Inhalte: Grundlagen, Gebäudeenergiegesetz (GEG), Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG), Fördermittelgeber BAfA, KfW, etc.

Montag, 29. April 2024

Erfolgreiche Mietersuche Tipps vom Profi

Wie finde ich den richtigen Mieter? Worauf muss ich achten?

Referent: Niclas Wich, Immobilienberater Viele Immobilienbesitzer stehen irgendwann vor der Aufgabe, ihre Wohnung zu vermieten. Dies kann zeitintensiv sein und erfordert eine gute Planung. Insbesondere für Privateigentümer, die neu in der Vermietungsbranche sind, gibt es dabei einiges zu beachten. Damit hier alles richtig und unkompliziert abläuft, bekommen Sie 12 hilfreiche Tipps an die Hand, die zu beachten sind.

Montag, 6. Mai 2024

Erfolgreich vermieten Wichtige Tipps von "Haus & Grund Bayern"

Infos für (angehende) Vermieter, um das Vermieten zum Erfolg zu führen.

Referentin: Susanne Fischer, Rechtsassessorin, Haus & Grund Bayern Susanne Fischer ist Verbandssyndikus bei Haus & Grund Bayern dem Landesverband der Bayerischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V.. Der Vortrag wird die wichtigsten Punkte im Rahmen der Vermietung beleuchten:

Leitfaden für eine erfolgreiche Vermietung
das Mietverhältnis
Pflichten von Vermieter und Mieter

Montag, 13. Mai 2024

Voll ausgebucht! Wie habe ich mit meiner Ferienunterkunft Erfolg?

Voraussetzungen und Methoden für gut gebuchte Ferienunterkünfte.

Referent: Dennis Blut, Teamleitung Neukundenberatung OBS OnlineBuchungService Channelmanager sind nur etwas für die großen Hotels? Auf keinen Fall! Egal ob großes Hotel, gemütliche Pension oder kleine Ferienwohnung – jede Unterkunft muss heutzutage online präsent sein. Je breiter die Präsenz aufgestellt ist, desto mehr Gäste können natürlich auf eine Unterkunft aufmerksam werden. Wir wollen Ihnen zeigen, wie Sie genau das simpel mit nur einem Kalender, einem Ansprechpartner und in erster Linie kostenfrei erreichen können.

Hier geht es zur Anmeldung:

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Sanierungserstberatung

12.12.2022

Mehr Wohnraum für unsere Gemeinde - ein Beratungsangebot für Sanierungsinteressierte

Die SANIERUNGSERSTBERATUNG richtet sich an alle Immobilieneigentümer/innen, -verkäufer/innen oder -käufer/innen in den Modellkommunen Steinbach am Wald, Steinwiesen, Stockheim, Wallenfels, Weißenbrunn und Wilhelmsthal, die sich mit dem Gedanken tragen, beispielsweise eine ungenutzte Wohnung oder ein mindergenutztes Haus sinnvoll wiederzubeleben, aber noch nicht richtig wissen, wie sie das angehen sollen, vielleicht aber auch schon konkrete Vorstellungen haben, nur der Mut zur Umsetzung noch fehlt. Ein Pool an Architekturbüros aus der Region stellt sich für diese Beratungsleistung zur Verfügung. Zusammen mit den Interessierten entwickeln die Fachexperten und -expertinnen ein erstes Gefühl, wie eine Sanierung ausschauen könnte. Was macht Sinn, was bietet sich an, was kann oder soll aus der Immobilie einmal werden? Dafür stehen ca. 10 Beratungsstunden zur Verfügung, die über einen Beratungsgutschein in Höhe von 1.000,00 Euro (bei einer Eigenbeteiligung von 100,00 Euro) bei der jeweiligen Gemeinde beantragt werden können.

Und so geht es: Voraussetzungen für eine Sanierungserstberatung:

Das Gebäude muss leer stehen oder mindergenutzt
Das Gebäude muss mindestens 40 Jahre alt sein.

So läuft die Bewerbung ab:

Antragstellung bei der jeweiligen Stadt-/Gemeindeverwaltung
Prüfung der Förderfähigkeit durch den/die Ansprechpartner/in bei der Verwaltung
Nach Bewilligung: Zahlung des Eigenanteils in Höhe von 100,00 €
Nach Zahlungseingang: Übergabe des sog. Beratungsgutscheins

So geht es nach dem Erhalt des Beratungsgutscheins weiter:

Auswahl eines/r Experten/in aus dem Architektenpool und Vereinbarung eines gemeinsames Erstberatungsgespräches
Vor-Ort-Besichtigung und ausführlicher Austausch zur Klärung der Anliegen und Fragen rund um das Sanierungsvorhaben

Die wichtigsten Informationen zu den Voraussetzungen und dem Bewerbungsverfahren inklusive des Antragsformulars sind auf den Homepages der Gemeinden zu finden. Auch fasst dort ein Erklärfilm die wichtigsten Inhalte leicht verständlich zusammen und eine Informationsbroschüre zum Download stellt neben den Bewerbungskriterien und Ansprechpartnern/innen der Verwaltungen alle Architekturbüros vor. Das Kontingent der Beratungsgutscheine ist begrenzt.

Hier geht es zu den Informationen zur Sanierungserstberatung und den AnsprechpartnerInnen in den 6 Modellkommunen:

	Steinbach am Wald	Andreas Müller 09263 9751-0 bauamt@steinbach-am-wald.de
	Steinwiesen	Rainer Deuerling 09262 9915-16 rainer.deuerling@steinwiesen.de
	Stockheim	Johanna Geiger 09265 8070-31 johanna.geiger@stockheim.bayern.de
	Wallenfels	Christoph Hohlweg 09262 945-13 christoph.hohlweg@wallenfels.de
	Weißenbrunn	Heike Erhardt 09261 6021-15 heike.erhardt@weissenbrunn.de
	Wilhelmsthal	Lukas Schneider 09260 9909-14 lukas.schneider@wilhelmsthal.de

Ergänzende Informationen:

KRONACH Creativ e.V. hat im Rahmen des Projektes Kommunalentwicklung (vorher Kommunalmarketing und KommunalmarketingPLUS) in den sechs Modellkommunen Steinbach am Wald, Steinwiesen, Stockheim, Wallenfels, Weißenbrunn und Wilhelmsthal jeweils einen Aktionsplan mit den unterschiedlichen Leitbotschaften entwickelt. Ein wichtiger Bestandteil dieser individuellen Aktionspläne ist allen gemein, und zwar die Verbesserung der Wohnraumsituation in den einzelnen Gemeindegebieten. Unter dem Aspekt des demografischen Wandels ist die Bereitstellung von adäquatem und vor allem attraktiven Wohnraum eine Grundvoraussetzung für den zu generierenden Zuzug aber auch für eine realistische Bleibeperspektive. Hier einen konstruktiven Beitrag leisten zu können, war dem Projektteam ein großes Anliegen.

Das Projekt Kommunalentwicklung wird gefördert nach der „Förderrichtlinie Landesentwicklung = FöRLa“ des Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie. Im Rahmen dieser Förderung gibt es die Sonderförderung „Flächensparen“, über die es möglich ist, dieses niedrigschwellige Angebot in den sechs Modellkommunen initiieren und anbieten zu können.

Das Projekt Kommunalentwicklung wird gefördert durch:

Modellgemeinde werden, aber wie?

25.03.2017

Modellgemeinde kann grundsätzlich jede Kommune im Landkreis Kronach werden, wobei zum aktuellen Zeitpunkt alle "Plätze" vergeben sind. Ortsspezifische Gegebenheiten sollten individuell, am besten in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden. Für offene Fragen und nähere Informationen zum Projektverlauf stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Ihre Ansprechpartnerinnen:
Sabine Baumgartner Projektmanagement Tel. 09261 -6709331 sabine.baumgartner@kronachcreativ.de	Sabine Nuber Projektmanagement Tel. 09261 -6709332 sabine.nuber@kronachcreativ.de	Margarita Volk-Lovrinovic Projektmanagement Tel. 0176-53828124 margarita.volk@kronachcreativ.de

KRONACH Creativ e.V. Projektbüro Mangstraße Mangstr. 8 96317 Kronach Tel. 09261-6709330 projektbuero@kronachcreativ.de Das Projekt „Kommunalentwicklung“ wird gefördert durch:

Nutzen und Chancen für Modellgemeinden

25.03.2017

Die Modellkommunen erhalten Unterstützung auf ihrem Weg zu einer attraktiven und vitalen Gemeinde. Mit der gewonnen Klarheit über die eigenen Entwicklungsziele und über einen möglichen Weg, diese zu erreichen, können gezielt Handlungsprioritäten gesetzt und die Bürgerschaft zu engagierter Mitarbeit aktiviert werden. Als Modellgemeinde des Projektes KOMMUNALENTWICKLUNG (und der Vorgängerprojekte KOMMUNALMARKETING und KOMMUNALMARKETING PLUS) erhalten die 6 beteiligten Kommunen hierfür kompetente Unterstützung. Besonders die Aktivierung der Bürgerschaft erzeugt zusätzliche Kraft, die die notwendigen Veränderungsprozesse zügig voranbringt. Das Projekt „Kommunalentwicklung“ wird gefördert durch:

Fahrplan für Modellkommunen

25.03.2017

Für den Start einer nachhaltigen Gemeindeentwicklung sind zwei Fragen klar zu beantworten: „Wo soll die Reise hingehen?“ und „Wie kommen wir dorthin?“ PHASE 1 beinhaltet eine umfassende Bestandsaufnahme und eine Übersicht bereits geplanter oder gegangener Schritte. Die gemeinsame Erarbeitung von zutreffenden Zielen und die Beschreibung eines Weges, diese zu erreichen, schließen sich an. PHASE 2 dient zur Bekanntmachung von Zielen und Umsetzungsstrategie in der Bürgerschaft. Durch eine umfassende Information soll die Bürgerschaft dazu angeregt werden, aus eigener Initiative heraus aktiv zu werden. Projekte, die mit und von der Bürgerschaft initiiert und umgesetzt werden, können effektiv zu einer kraftvollen Gemeindeentwicklung beitragen. Das Projekt „Kommunalentwicklung“ wird gefördert durch:

Ideenwettbewerb Weißenbrunn

12.11.2016

Ihre Ideen/ Ihre Meinung zur Namensvergabe für das neue Gemeindezentrum

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, unser neues Gemeindezentrum entwickelt sich zu einem sehenswerten Mittelpunkt unserer Gemeinde. Im Rahmen einer Baustellenbegehung und einer anschließenden Ideensammlung zur zukünftigen Nutzung haben Sie, die Bürgerschaft, uns schon sehr viel Input und Anregungen gegeben. Als LEBEND!CHE Gemeinde wollen wir Sie natürlich auch beim nächsten Schritt um Ihre Meinung bitten. Was ist ein Gemeindezentrum ohne einen griffigen Namen? Nicht zu lang, nicht zu kurz, aussagekräftig, aber nicht zu theoretisch, unsere Identifikation, den Standort, ein Thema widerspiegelnd? Gar nicht so einfach, den Namen zu finden, mit dem das Gemeindezentrum in Zukunft betitelt und zum Leben erweckt werden soll. Und jetzt sind Sie gefragt! Welche Namensideen haben Sie? Wir gefallen Ihnen die Vorschläge, die in der Ideenschmiede bereits entstanden sind. Im Folgenden können Sie Ihre Ideen zur Namensgebung für das neue Gemeindezentrum einbringen können. Ihr Jörg Neubauer 1. Bürgermeister

Ihre Kreativität ist gefragt!

Das Team der Ideenschmiede hat sich bereits Gedanken für den Titel des Gemeindezentrums gemacht. Wir bitten Sie und freuen uns, wenn Sie uns über das unten stehende Formular zu den bisherigen Namensvorschlägen Rückmeldung geben. Was gefällt Ihnen, was empfinden Sie als passend? Es spricht Sie kein Vorschlag an? Dann lassen Sie uns an Ihren Ideen teilhaben und schicken Sie uns Ihren Namensvorschlag. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und lassen Sie uns gemeinsam einen praktikablen und identitätsstiftenden Namen für unser Gemeindezentrum finden. Einen Namen, der eine Alleinstellung bildet, eine gute Wiedererkennung hat und der zu unserer Tradition, unserer Lebend!chkeit, zu unserer liebens- und lebenswerten Gemeinde passt. Ihr Team der Ideenschmiede Weißenbrunn

Teilnahmebedingungen:

Wir verlosen unter allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern, die bis zum 15. Dezember 2024 ihren ausgefüllten „Ideenzettel“ in den „Ideenbriefkasten“ eingeworfen, im Rahmen des Weißenbrunner Weihnachtsmarktes am 30.11. abgegeben oder den ausgefüllten digitalen Ideenzettel über das Formular (siehe unten) eingereicht haben, Essensgutscheine der Weißenbrunner Gastronomie. Mit der Teilnahme am Gewinnspiel willigen Sie in die Erhebung und Verwendung Ihrer Kontaktdaten ein. Wir erheben, speichern und verarbeiten diese personenbezogenen Daten lediglich zur Durchführung und Abwicklung des Gewinnspiels und um Sie im Falle eines Gewinns zu benachrichtigen. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Sie können die Einwilligungen jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Ihre Daten werden anschließend gelöscht.