Immobilienlotsen

Leerstand abbauen heißt Wohnraum gewinnen: Wenn wir leere Häuser wieder nutzen, stärken wir Ortsmitte, Nachbarschaften und das Angebot für Suchende.

Leerstand aktivieren – Wohnraum gewinnen

Wohnraum entscheidet über die Zukunft einer Kommune: Nur mit ausreichend und bedarfsgerechten Wohnungen können junge Menschen bleiben, Familien zuziehen und ältere MitbürgerInnen passende Angebote finden. Die Sicherung und Entwicklung von Wohnraum ist eine Daueraufgabe, die Nähe zu den Menschen, ein offenes Ohr und den Blick fürs Ganze verlangt.

Ein Schlüssel liegt in der Aktivierung leerstehender Gebäude. Das ist herausfordernd und erfordert Zeit, Engagement und Vertrauen. Viele Eigentümer:innen zögern besonders beim ersten Schritt: sich zu öffnen, Informationen einzuholen und Entscheidungen zur Wiederbelebung ihres leerstehenden Hauses anzustoßen. Hierbei können ehrenamtliche Immobilienlotsen Unterstützung leisten.

Unser Ansatz: Mit Immobilienlotsen vom Leerstand zur Nutzung

Immobilienlotsen sind ehrenamtliche, vor Ort gut vernetzte und häufig persönlich bekannte Personen, die im Auftrag der Gemeinde tätig sind. Sie bauen Vertrauen zu EigentümerInnen auf, aktivieren Bereitschaft für konkrete Schritte zur Nach- oder Weiternutzung von Gebäuden und Brachflächen und vermitteln bei fachlichen Fragen an die richtigen Stellen.

Kurz gesagt: Vertrauen schaffen. Kontakt halten. Wege zeigen.

Aufgaben und Abgrenzung

Was Immobilienlotsen leisten können:	Ansprechbar sein und ins Gespräch bringen – niedrigschwelliger Erstkontakt; Erstberatung und Orientierung geben (nächste Schritte aufzeigen, einfache Entscheidungshilfen geben); Kommunikation fördern zwischen EigentümerInnen, Vermietenden/Verkaufenden und Interessierten/KäuferInnen; Kontakte herstellen zur Bau- und Gemeinde-/Stadtverwaltung sowie zu passenden Fachstellen (z.B. Stadtumbaumanagement); Lösungswege und Fördermöglichkeiten aufzeigen und weitervermitteln; Quartiersbildung unterstützen (Belebung der Ortsmitte).
Was Immobilienlotsen nicht tun:	Die Rolle ist beratend und vermittelnd und
	keine Immobilien- oder Baufachplanung keine Rechtsberatung keine Maklertätigkeit

Immobilienlotsen im Landkreis Kronach

Im Landkreis Kronach sind Immobilienlotsen bereits erfolgreich aktiv – unter anderem in Steinwiesen, Weißenbrunn, Wilhelmsthal und Steinbach am Wald. In drei weiteren Kommunen werden Immobilienlotsen aktuell eingeführt.

Sie möchten dieses Modell auch in Ihrer Kommune umsetzen?
KRONACH Creativ e.V. begleitet Sie von der ersten Idee über die Einführung bis hin zur Schulung der ehrenamtlichen Immobilienlotsen.
Wenden Sie sich gerne an uns – wir stehen Ihnen für weiterführende Informationen und ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

KONTAKT:
KRONACH Creativ e.V.
Margarita Volk-Lovrinovic
Mangstraße 8
96317 Kronach
Tel. 0176/538 281 24
margarita.volk@kronachcreativ.de

Das Projekt „Flächensparen“ wird gefördert durch